• Home
• Projecten
• Project De Dem

Project De Dem

Aantal woningen: 288

Over dit project

We zijn de woningen in De Dem aan het verduurzamen. Het project bestaat in totaal uit 288 woningen. Het plan wordt gefaseerd aangepakt en we zijn gestart met de uitvoering van de eerste fase in 2024.

We gaan de woningen verduurzamen aan de buitenkant en indien nodig gaan we ook de badkamer, keuken en/of toilet renoveren.

De woningen voldoen straks aan nieuwe duurzaamheidsnormen en hierdoor worden de woningen comfortabeler, mooier en energiezuiniger. U als bewoner gaat dus fijner wonen en minder energie verbruiken.

Wat gaan we doen?
 

• Isoleren dak
• Indien nodig extra isoleren van gevel
• Nieuwe goten en regenpijpen
• Vervangen van kozijnen
• Vervangen buitendeuren
• Renovatie an verouderde badkamer, keuken en toilet
• Aanbrengen mechanische ventilatie

 

Nieuwsbrieven
 

• Download de nieuwsbrief Download de nieuwsbrief De Dem 1, eengezinswoningen
  (PDF-bestand, 818.45 KB)
• Download de nieuwsbrief Download de nieuwsbrief De Dem 2, seniorenwoningen
  (PDF-bestand, 817.78 KB)
• Download de nieuwsbrief Nieuwbrief n.a.v. bewonersavonden_Seniorenwoningen
  (PDF-bestand, 158.36 KB)
• Download de nieuwsbrief Nieuwsbrief n.a.v. bewonersavonden_Eengezinswoningen (1)
  (PDF-bestand, 180.79 KB)
• Download de nieuwsbrief VIN006 DOW1 Nieuwsbrief 6
  (PDF-bestand, 223.65 KB)

 

Woont u in De Dem en heeft u een reparatie?

Woont u in De Dem en is er iets kapot in uw woning of er is een storing?
Dan hoeft u natuurlijk niet te wachten. Wij lossen dit voor u op.

U kunt uw reparatieverzoek online melden:

Reparatieverzoek melden

Of u kunt ons bellen via ons reparatie servicenummer: 045 522 32 88

Veelgestelde vragen

• Ik woon in een seniorenwoning, wat gaat er met mijn woning gebeuren?

  We weten op dit moment nog niet wanneer we starten met de seniorenwoningen (Prof. Kamerlingh Onnestraat 14 t/m 22, Prof. vd Waalstraat 1 en 2, Zernikestraat 1 en Lorentzstraat 1 t/m 15). Deze bewoners hebben al deelgenomen aan een eerste bijeenkomst. We zullen hen apart informeren.

• Kan ik in mijn woning blijven wonen tijdens de werkzaamheden?

  Ja. De werkzaamheden worden verricht in bewoonde staat. Daar waar dit niet mogelijk is, zullen we samen met u naar een passende oplossing zoeken. Ook kunt u gebruik maken van een rustwoning op het moment dat u daar behoefte aan heeft.

• Wanneer zijn de bewonersbijeenkomsten?

  In maart 2023 zijn we gestart met de bewonersbijeenkomsten voor fase 1. De bewoners van fase 2 worden persoonlijk uitgenodigd in 2024 voor hun bewonersbijeenkomst. 

• Wat is een modelwoning?

  Van een van de leegstaande woningen maken we een modelwoning. Hier gaan we de verduurzamingsmaatregelen al aanbrengen. Hier kunt u dan zien en ervaren welke maatregelen er genomen worden in de woningen.

• Waar is het informatiepunt?

  In de woning op de Professor Lorentzstraat 35 is het informatiepunt; dit is ook de uitvoerderswoning. Elke woensdag tussen 14.00 en 16.00 uur kunt u hier binnenlopen met vragen.

• Wat is het sociaal statuut?

  Het sociaal statuut is een algemeen reglement bij sloop en renovatie. Het is afgestemd met de gemeente en met de huurdersbelangenorganisatie. Dit reglement legt een basis. We komen voor de renovatie bij u thuis op gesprek, dat noemen we de warme opname. In dit gesprek bespreken we bijvoorbeeld de Zelf Aangebrachte Voorzieningen (ZAV’s).

  Bijlage: Sociaal statuut (PDF)

• Komen er ook zonnepanelen?

  Vincio Wonen biedt aan alle bewoners de installatie van de zonnepanelen aan. U kunt als bewoner zelf kiezen of u dit wilt of niet. Dat is een keuze dus. Als u kiest voor zonnepanelen dan betaalt u hiervoor servicekosten. De opbrengsten van de zonnepanelen zijn uiteraard voor u. Verdere informatie volgt nog.

• Komen er tijdelijke voorzieningen bij badkamer-, keuken- en toiletrenovatie?

  Het is mogelijk om tijdelijke voorzieningen aan te vragen. In een gesprek bij u thuis bespreken we of dit nodig is. 

• Kunnen mijn rolluiken blijven hangen tijdens en na de werkzaamheden?

  De aannemer verwijdert alle rolluiken, dat hoeft u niet zelf te doen. In het renovatievoorstel staat beschreven welke vergoeding u krijgt voor elk rolluik dat niet wordt teruggeplaatst.

• Ik kan niet alles zelf sjouwen of demonteren. Wie kan mij helpen?

  Tijdens het gesprek bij u thuis kunt u dit aangeven. Samen met de bouwpartner gaan we dit met u bespreken hoe dit op te lossen.

• Moeten alle meubels uit mijn woning?

  Nee, tijdens de werkzaamheden is wel plek nodig om te kunnen werken. We vragen aan u om ruimte te maken op bepaalde plekken op een bepaalde tijd door middel van het aan de kant schuiven van spullen en meubels.

• Krijg ik te horen wanneer in mijn woning gewerkt wordt?

  U krijgt ruim van tevoren te horen wanneer we bij uw woning komen. In een van de persoonlijke gesprekken bij u thuis krijgt u van de bouwpartner een uitvoeringsplanning. Hierin ziet u welke werkzaamheden op welke dag zullen plaatsvinden. Ook staat hierin wat wij van u verwachten (zoals bijvoorbeeld het vrijmaken van ruimte rond een raamkozijn).

• Moet de zolder leeg zijn als het dak vervangen gaat worden?

  We hebben 2 manieren om een dak te isoleren:

  • Dakpannen en dakbeschot wordt geheel vervangen. In dit geval is het nodig uw zolder vrij te maken.
  • Dakpannen worden verwijderd en het beschot blijft zitten. Hier is werkruimte nodig voor de vaklui. In het gesprek bij u thuis bespreken we welke manier van isoleren bij uw woning wordt toegepast.

• Hoe gaat Vincio Wonen om met aanbouwen en andere ZAV's?

  Om de werkzaamheden goed en veilig te kunnen uitvoeren zullen aanbouwen en andere zelf aangebrachte voorzieningen (ZAV’s) verwijderd moeten te worden. Soms volstaat een aanpassing, dat hangt af van de situatie en constructie. In de persoonlijke gesprekken zullen we dit met u bespreken.

• Wie komt er op voor mijn belangen als huurder?

  In De Dem is een bewonerscommissie met bewoners die bij u in de buurt wonen. Deze komen op voor uw belangen. Ze zitten regelmatig aan tafel met Vincio Wonen en de Huurdersbelangen Vincio Wonen (HVW).

• Wanneer is mijn woning aan de beurt?

  • Fase 1, uitvoering 2024
  • Fase 2, uitvoering 2025
  • Fase 3, uitvoering 2026
  • Fase 4, uitvoering 2027

  Ons doel is alle woningen in 2028 gereed te hebben.

  De woningen die in fase 1 en 2 worden verduurzaamd zijn al bekend.

  De woningen die tijdens fase 3 en 4 verduurzaamd worden zijn nog niet bekend.

   

Contact

Heeft u vragen of klachten over dit project? neem dan contact op met: